Projektzeitplan

1. Pre-Basic-Engineering /Basic-Engineering

Vorabplanung/Gesamtkonzept (ca. 10-12 Monate)
In dieser Phase erfolgt die Erarbeitung und Erstellung eines umfassenden Planungskonzepts sowie einer detaillierten Projektverlaufplanung. Dies beinhaltet sämtliche Komponenten wie Lageplan, Basis-Fließbild, Schnittstellenanalyse, Abfallanalyse, Leistungsparameter, Entwurfszeichnungen, Zulieferbedingungen, Projekt- und Vertragsmanagement, Richtpreise und Kostenanalyse. Des Weiteren umfasst diese Phase die Ausarbeitung der Projektumsetzung, Festlegung von Verantwortlichkeiten, Berücksichtigung von Finanzierungsvoraussetzungen und mehr. Alle erstellten Unterlagen werden dem Investor zur Verfügung gestellt.

Zum Leistungsspektrum gehören u.a.:

• Bestandsaufnahme vor Ort
• Raumordnungsverfahren, Plangenehmigungsverfahren
• Landschaftspflegerische Begleitpläne (LPB`s)
• Umweltverträglichkeitsstudien (UVS)
• Fachgutachten (z.B. Immissionen)
• Erstellung der Scoping-Unterlagen
• Entwurfsvermessungen und Trassierungen
• Erstellung von Wegerechtsplänen
• Lageplan, Basis-Fliessbild
• Verfahrensbeschreibung
• Schnittstellenanalyse (Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Strom, Wasser-/Abwasser etc.)
• Abfallanalyse (Abfallzusammensetzung, Heizwert, Menge etc.)
• Entwurfszeichnungen 3-D Piping Design
• Entwurfszeichnungen 2-D / 3-D Isometrien, Anlagen, Apparate etc.
• Leistungsparameter, Betriebsstoffe, Emissionen,
• Richtpreisangebot, Budgetanalyse, Kostenanalyse, Zeitplanung
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Unterlagen für Genehmigungsbehörden mit Sicherheits-, Brandschutz- und Explosionsschutzdokument

2. Detail Engineering

(Unterlagen für den Generalunternehmer) Nach Abschluss der Basic-Engineering-Phase wird die vom Investor favorisierte und von den Behörden genehmigte Lösung im Detail ausgearbeitet. Die Erkenntnisse aus den Genehmigungsverfahren werden präzise in den Ausführungsplänen umgesetzt. Bauabläufe werden mithilfe von detaillierten Projektplänen exakt terminiert. Beim Detail Engineering wird genauso wie in den anderen Projektphasen strikt nach Planungsstandards gearbeitet, wobei alle für die Realisierung notwendigen Angaben berücksichtigt werden. Diese umfassenden Unterlagen dienen als Grundlage für den Generalunternehmer zur erfolgreichen Umsetzung des Projekts.

Zum Leistungsspektrum gehören u.a.:

• Aktualisierung des Basic Engineering mit Projektablaufplanung
• Detail-Fließbilder
• Energie-, Stoff- und Massenbilanzen für verschiedene Betriebszustände
• Stahlbaustatik und Fertigungszeichnungen
• Ingenieurtechnische Bauleistungen
• Detaillierte Betriebs- und Anlagenplanung
• Bestellspezifikation von Baugruppen
• EMSR-Auslegung mit Kabelplänen
• Zentrales Prozessleitsystem mit programmierten Teil-Leitsystemen
• Rohr- und Instrumentenplanung (RI-Schema)
• FMEA-Analyse (Fehler-Möglichkeiten-Einfluss-Analyse)
• Detailzeichnungen 3-D Piping Design
• Detailzeichnungen 2-D / 3-D Isometrien, Anlagen, Apparate
• Anfertigung von Stücklisten
• Erstellung der Baupläne
• Trassierung / Absteckung
• Risikomanagement
• Grund-Gefahrenanalyse
• Projektplanung und -steuerung
• Umfangreiches Prozessmaterial
• Detailliertes Festpreisangebot

3. Purchasing

Beschaffung/Einkauf von Gütern, Leistungen und Rechten (Unterlagen für den Auftragnehmer) Zum Leistungsspektrum gehören:

• Kostenschätzungen
• Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
• Mitwirkung beim Vergabeverfahren
• Auswertung der Angebote und Vergabeempfehlung
• Wegerechte und Grunderwerb
• Verhandlung von Dienstbarkeiten
• Vertragsverhandlungen mit Behörden
• Abschluss von Kreuzungsverträgen
• Aufstellungspläne mit Lastangaben

4. Construction Management

Anlagenfertigung, Aufbau und Inbetriebnahme (Unterlagen für den Auftragnehmer) Zum Leistungsspektrum gehören:

• Bereitstellung Anlagenbauteile
• Transport Koordination
• Montage Leitung und Mannschaft
• Startup Supversion
• Baubegleitung (Fachbauleiter, Leitmonteure etc.), Schulung
• Garantie Serviceleistungen
• Wartungsverträge

Supervision

Bauüberwachung vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme Nur eine konsequente Bauleitung und -überwachung garantiert dem Bauherrn die Einhaltung der Planungsvorgaben und sichert damit die Qualität des Bauwerkes und seine Investition. Um den verschiedenen Gewerken und Anforderungen auf Baustellen der Petrochemie und Energieversorgung gerecht zu werden sind Fachbauleiter mit der jeweils richtigen Qualifikation einzusetzen.

Zu steuern und überwachen sind:

• Einhaltung der Genehmigung
• Projektsteuerung und Kosten-Controlling
• Bauweise und Materialeinsatz
• Baustellenkoordination
• Koordination der Gewerke
• Sicherheitsmanagement
• Gefährdungsabschätzungen

Weitere Leistungen:

• Vertretung des Bauherrn
• Reporting
• Aufmaß / Bauabrechnung
• Abnahmen

Maintenance

Instandhaltung und Wartung Immer komplexere technische Anlagen mit einer hohen Effizienz erfordern eine Instandhaltungs- und Wartungsstrategie, die ständige Verfügbarkeit und Minimierung von Stillstandzeiten garantiert. In Bereichen, in denen ein Versagen der Technik massive Gefahren für Mensch und Natur zur Folge hat, sind Instandhaltungskonzepte gefragt, die die Sicherheit und dauerhafte Zuverlässigkeit der Systeme garantieren. Dafür sind maßgeschneiderte Maintenance Dienstleistungen in den folgenden Bereichen zu installieren:

• Betriebsanweisungen und Handbücher
• Schulungen des Anlagenpersonals
• Systemchecks und Systemaudits
• Alarm- und Brandschutzpläne
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzpläne
• Bearbeitung von Fremdleistungsanfragen
• Koordination von Leitungsumlegungen